PKFI.pl
  • Budowa i remont
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze
No Result
View All Result
PKFI.pl
  • Budowa i remont
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze
No Result
View All Result
PKFI.pl
No Result
View All Result

Strona główna » Budowa i remont » Projekt budowlany a wykonawczy – najważniejsze różnice

Projekt budowlany a wykonawczy – najważniejsze różnice

Grzeszczak Michał by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
in Budowa i remont
0
Projekt budowlany a wykonawczy - najważniejsze różnice

Projekt budowlany a wykonawczy - najważniejsze różnice

0
SHARES
1
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Każdy marzy o budowie własnego domu. Jednak, aby to marzenie urealnić przed przyszłymi domownikami czeka sporo wyzwań. O ile takie rzeczy jak wybieranie wyposażenia do domu, są standardem, to jednak czynność taka jest jednym z końcowych etapów budowy. Zanim rozpoczniemy budowę domu, musimy zadbać o obowiązkową dokumentację projektową, która określi wszystkie szczegóły budowy domu. Podstawowym projektem, jest tzw. projekt budowlany, który jest obowiązkowy. To on jest podstawą starania się o pozwolenie budowlane na dom. Innym rodzajem dokumentu jest tzw.: projekt wykonawczy, który jednak nie jest obowiązkowy. Czym są oba projekty? Co zawiera projekt budowlany? Jakie są różnice pomiędzy oboma projektami?

Projekt budowlany

Zawartość projektu budowlanego jest określana przez ustawę o Prawie budowlanym, a sam projekt ma charakter aktu podstawowego, którego zwartością są wszystkie zaplanowane rozwiązanie dla inwestycji budowy domu. Uzyskanie pozwolenia na budowę jest możliwe, jeśli wspomniany projekt istnieje. Mówiąc prościej jest on niezbędnym dokumentem, aby uzyskać potrzebne na budowę domu pozwolenia.

Projekt budowlany musi spełniać wymagania o warunkach zabudowy oraz wymagania znajdujące się w planie zagospodarowania przestrzennego.

Projekt budowlany – co zawiera?

Projekt budowlany musi zawierać rzeczy określone przez przepisy prawa budowlanego, które było nowelizowane w 2020 roku. Są to:

– projekt zagospodarowanie terenu oraz zagospodarowania działki. Informacje jakie muszą się tam znaleźć to: usytuowanie obiektu, obszar oddziaływania oraz układ komunikacyjny;
– projekt architektoniczno-budowlany. Dokument taki musi zawierać pełny wykaz rozwiązań materiałowych oraz technicznych oraz układ przestrzenny pomieszczeń domu;
– projekt techniczny – projekt wykonawczy. W tym dokumencie musi być zawarta charakterystyka energetyczna budynku oraz wszelkie rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne.

Projekt wykonawczy

Projekt wykonawczy ma charakter wtórny, co oznacza, że wykonuje się go na podstawie projektu budowlanego. Inną nazwą dla projektu wykonawczego to projekt techniczny. Omawiany projekt precyzuje informacje, które są zawarte w projekcie budowlanych.

Projekt wykonawczy zawiera informacje dla ekipy budowlanej, np.: o rodzaju materiałów jakie powinny być użyte do budowy konkretnych elementów domu oraz o sposobie ich wykonania.

Jeśli inwestycja jest finansowania z pieniędzy publicznych projekt wykonawczy jest obowiązkowy. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja, jeśli chodzi budownictwo jednorodzinne, tutaj takiego projektu być nie musi. Warto jednak pamiętać, że projekt wykonawczy ułatwia i bardzo często przyspiesza budowę domu.

Projekt wykonawczy warto również wykonać z innego powód, to dzięki niemu możemy dość dokładnie oszacować czas jaki będzie potrzebny do zakończenia budowy domu oraz ile będzie kosztowała cała budowa.

Projekt wykonawczy – co zawiera?

W projekcie wykonawczym powinny się znaleźć następujące informacje:

– informacja o połączeniach konstrukcyjnych;
– o uzbrojeniu elementów;
– o materiałach, sposobie ich ułożenia i ich formatach;
– informacje dodatkowe, których rolę jest uniknięcie tzw. błędów krytycznych.

Projekt wykonawczy i jego wykonanie

W przepisach prawa budowlanego nie ma wymagań dotyczących tego, kto ma wykonać projekt wykonawczy. Jednak sprawdzając treści różnego rodzaju rozporządzeń w tej sprawie, można założyć, że projekt wykonawczy, tak jak projekt budowlany ma takie same wymagania pod względem ich sporządzania. W praktyce chodzi o to, aby projektant, który taki projekt wykonuje, miał wszelkie uprawienia budowlane oraz należał do izby architektów ewentualnie inżynierów budownictwa. Osoba, która będzie taki projekt tworzyła (czyli projektant), musi obowiązkowo mieć inne uprawnienia związanie z instalacją sieci: cieplnych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych raz elektrycznych.

Projekt budowlany, a projekt wykonawczy

Projekt budowlany, w porównaniu z projektem wykonawczym jest obowiązkowy. To na jego podstawie można starać się o wszystkie niezbędne pozwolenia, w tym to najważniejsze, pozwolenie na budowę domu. Projekt wykonawczy, lub inaczej projekt techniczny dla budowy domu jednorodzinnego nie jest obowiązkowy, warto jednak zastanowić się nad jego sporządzeniem. Pomimo że będą to dodatkowe koszty, finalnie projekt wykonawczy przyspieszy budowę domu, co w perspektywie oznacza oszczędność kosztów. Również projekt techniczny zawiera szereg informacji, które pomagają w pracy ekipie budowlanej oraz pomagają unikać błędów. Należy jednak pamiętać, że do obu projektów należy zatrudnić projektanta, który dysponuje odpowiednimi uprawnieniami.

Previous Post

Wszystko, co musisz wiedzieć o parametrach drewna

Next Post

Typologia i zalety kanałów wentylacyjnych oraz najważniejsze elementy montażu i konserwacji przewodów w nowoczesnych systemach wentylacyjnych

Grzeszczak Michał

Grzeszczak Michał

Urodziłem się i wychowałem w Krakowie, ale mieszkam pod Warszawą od 8 lat. Moje pasje to podróże i jedzenie. Z serca jestem smakoszem, z zawodu inżynierem. Od lat pracuję w zawodzie dostarczając swoim klientom oryginalnych rozwiązań. Projektuję domy, nadzoruję ich realizację i inspiruję w procesie aranżacji wnętrz oraz ogrodów.

Powiązane publikacje

Piękny klinkier to wysoka jakość
Budowa i remont

Piękny klinkier to wysoka jakość

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

Cegła klinkierowa wymiary to doskonała rzecz. Jest to doskonała cegła do budowania. Sprawdza się doskonale i ma znaczenie dla niejednej osoby....

Read more
Jak zbudować domek narzędziowy z płyt OSB
Budowa i remont

Jak zbudować domek narzędziowy z płyt OSB?

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

Posiadacze domów z ogrodem lub działkowcy często borykają się z brakiem miejsca na składowanie różnego rodzaju narzędzi ogrodowych czy środków...

Read more
Co warto wiedzieć na temat budowania systemem gospodarczym?
Budowa i remont

Co warto wiedzieć na temat budowania systemem gospodarczym?

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

W naszym kraju bardzo często korzysta się z rozwiązania, jakim jest budowa domu z uwzględnieniem systemu gospodarczego. Dzięki tej alternatywie...

Read more
Budowa budynku gospodarczego do 35m2
Budowa i remont

Budowa budynku gospodarczego do 35m2

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy do 35 m2 w świetle art. 29 ust. 1 pkt 14 Ustawy z dnia 7...

Read more
Next Post
Typologia i zalety kanałów wentylacyjnych oraz najważniejsze elementy montażu i konserwacji przewodów w nowoczesnych systemach wentylacyjnych

Typologia i zalety kanałów wentylacyjnych oraz najważniejsze elementy montażu i konserwacji przewodów w nowoczesnych systemach wentylacyjnych

Poradnik krok po kroku jak wykonać wylewkę samopoziomującą

Poradnik krok po kroku jak wykonać wylewkę samopoziomującą

Please login to join discussion
Dom

Wyspa ze stołem – czy warto zdecydować się na taką aranżację? Podpowiadamy

20 stycznia, 2022
Wyspa ze stołem – czy warto zdecydować się na taką aranżację? Podpowiadamy

Czym jest wyspa i kiedy warto mieć ją w swojej kuchni? Wyspa to urządzenie kuchenne, które zazwyczaj ma grill z...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Porady

Rybiki w domu – jak pozbyć się rybików?

20 stycznia, 2022
Rybiki w domu – jak pozbyć się rybików?

Jak zabić rybik srebrzysty w domu? Rybiki srebrzyste zwykle znajdują się w wilgotnych, ciemnych miejscach, takich jak piwnice i łazienki....

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Dom

Jak pozbyć się kuny z domu?

13 czerwca, 2020
jak pozbyć się kuny z poddasza

Kuna jest niezwykle uroczo wyglądającym zwierzęciem z uroczym pyskiem i szarobrązowym futrem. Oprócz piękna to zwierzę ma instynktowne pragnienie podbierania...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Porady

Czyszczenie dywanów domowymi sposobami

19 stycznia, 2022
Czyszczenie dywanów domowymi sposobami

Kompletny przewodnik po ekologicznym czyszczeniu dywanów metodami domowymi Ten artykuł zawiera wyczerpujący przewodnik, jak utrzymać dywan w czystości i bezpieczeństwie...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Dom

Płyta indukcyjna, ceramiczna czy szklana?

20 stycznia, 2022
Płyta indukcyjna, ceramiczna czy szklana

3 najlepsze typy płyt ceramicznych „indukcyjnych” w 2022 roku Dzięki płytom indukcyjnym możesz podgrzać jedzenie do określonej temperatury. Osiąga się...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Inne

Jak zrobić stroik wielkanocny? Stroiki wielkanocne z brzozy krok po kroku

20 stycznia, 2022
Jak zrobić stroik wielkanocny? Stroiki wielkanocne z brzozy krok po kroku

Wielkanocne stroiki: prosty pomysł na projekt DIY dla dzieci Wielkanoc to czas, w którym dzieci mogą cieszyć się wszystkimi dekoracjami...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Ogród

Kwiaty doniczkowe cieniolubne – co wybrać do domu i na balkon?

21 stycznia, 2022
Kwiaty doniczkowe cieniolubne – co wybrać do domu i na balkon

Kwiaty doniczkowe kochające cień, co wybrać i dlaczego Kochające cień kwiaty doniczkowe, co wybrać i dlaczego. Wiadomo, że kwiaty kochające...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments

Kategorie

  • Budowa i remont
  • Dom
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze

Strony

  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • Porady budowlane – pkfi.pl

Najnowsze komentarze

    Porady budowlane – pkfi.pl Domki z Marzeń - Budujemy i urządzamy! ZSO2.edu.pl - Budowa domu, instalacje, wnętrza, fachowe porady KolejnyRodzial.pl - o Budowlance wiemy wszystko

    © 2021 pkfi.pl – profesjonalny portal budowlany

    No Result
    View All Result
    • Budowa i remont
    • Dom
    • Fotowoltaika
    • Inne
    • Ogród
    • Porady
    • Wnętrze

    © 2021 pkfi.pl – profesjonalny portal budowlany