PKFI.pl
  • Budowa i remont
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze
No Result
View All Result
PKFI.pl
  • Budowa i remont
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze
No Result
View All Result
PKFI.pl
No Result
View All Result

Strona główna » Budowa i remont » Czy można wybudować budynek gospodarczy bez pozwolenia?

Czy można wybudować budynek gospodarczy bez pozwolenia?

Grzeszczak Michał by Grzeszczak Michał
29 maja, 2022
in Budowa i remont
0
Czy można wybudować budynek gospodarczy bez pozwolenia
0
SHARES
6
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Polska to kraj, który słynie z szeregu wymagań prawnych oraz konieczności spełnienia licznych obowiązków administracyjnych. Pocieszające jest jednak to, że z roku na rok wprowadza się zmiany, które mają na celu ich ograniczenie oraz tym samym zmniejszenie bariery do podejmowania różnych działań przez społeczeństwo. Jednym z nich jest nowelizacja ustawy z dnia 16 grudnia 2016 roku, która odnosi się do zastosowania szeregu ułatwień w prawie budowlanym. Co więcej, jej wprowadzenie związane jest także z ograniczeniem ilości obowiązków administracyjnych, które do tej pory były bardzo wątpliwe. Dzięki temu możliwe stało się postawienie budynku gospodarczego do 35 m2 bez potrzeby ubiegania się o stosowne pozwolenie. Jakie rozwiązania zostały jeszcze wprowadzone za pośrednictwem wskazanej ustawy? Jak odnoszą się one do rzeczywistości? Czy w praktyce przełożą się na uzyskanie znacznych korzyści?

Postawienie budynku gospodarczego bez pozwolenia

Przytoczone wyżej przepisy zapewniły duże możliwości, a także przyczyniły się do ograniczenia wielu formalności. Dzięki temu bez problemu możemy wybudować budynek gospodarczy do 35 m2. Jest to bardzo ważne, gdyż obiekt pełni bardzo ważną funkcję w każdym gospodarstwie.

Zmiany, które weszły do zastosowania, zwolniły z konieczności wykonania wielu robót budowlanych oraz ze zgłoszenia budynku. Podkreślić należy fakt, że dotyczą one budynków gospodarczych postawionych na realizację celu związanego z produkcją rolną. Ponadto, ich budowa wynika z potrzeby uzupełnienia zabudowy związanej z istniejącą działką rolną. W tym przypadku są to budynki gospodarcze do 35m2. Rozpiętość ich nie może przekraczać 4,80 m. Co więcej, wprowadzone przepisy odnoszą się również do obiektów takich, jak suszarnie kontenerowe charakteryzujące się powierzchnią nie większą niż 21m2. Przed wprowadzeniem określonych wyżej przepisów prawnych budynek gospodarczy stawiany był na zgłoszenie.

Określone rozwiązanie sprawiło, że budynki gospodarcze wolnostojące do 35 m2 w obecnej zabudowie nie wymagają pozwolenia na budowę, a także zgłoszenia tego faktu. Istotną kwestią jest to, że budynek gospodarczy na zgłoszenie (do 35 m2) wybudujemy na działce niezabudowanej bądź powierzchni innej niż w zabudowie zagrodowej. Istnieje jeszcze inne ograniczenie, a mianowicie, gdy mamy do dyspozycji działkę mającą powierzchnię do 500 m2, to nie możemy na niej umieścić więcej niż dwa obiekty o podobnym charakterze.

Warto wskazać na jeszcze jedną kwestię, a mianowicie, na przepisy dotyczące budowy wiat. W tym przypadku postawienie wiaty do 50 m2 nie jest związane z koniecznością otrzymania stosownego pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, ale tylko wówczas, gdy chcemy ją postawić na działce, na której znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny. Gdy w naszych planach jest postawienie wiaty na działce, na której nie ma zabudowy, to niestety potrzebne będzie zgłoszenie budowy takiego obiektu. Podkreślić trzeba fakt, że w tym przypadku obiekt ten nie może przekraczać powierzchni 35 m2.

budynek gospodarczy przy drodze

Budynek gospodarczy na zgłoszenie – ograniczenie czasu dotyczącego sprzeciwu

Istotne jest również to, że budynek gospodarczy na zgłoszenie może być postawiony przez osobę, która dysponuje prawem do zarządzania nieruchomością. Zdajemy sobie sprawę z tego, że nie jest to jednoznaczne z tym że jest ona właścicielem danej nieruchomości. Może być ona dzierżawcą zarządzającym nieruchomością na podstawie umowy dzierżawy, w której zastosowano odpowiednie zapisy pozwalające na takie działanie.

Wprowadzone rozwiązania prawne podkreślają, że na organizację wszystkich formalności, które związane są sprzeciwem, mamy do dyspozycji 21 dni. Gdy tego nie dokonamy, wówczas można bez problemu przystąpić do rozpoczęcia budowy obiektu wraz z upływem określonego wyżej terminu. Pamiętać należy o innym ważnym aspekcie, a mianowicie w naszym zgłoszeniu musimy zaprezentować zakres prac budowlanych, a ponadto datę ich rozpoczęcia. Ważnym aspektem jest także dołączenie mapy sytuacyjno-wysokościowej, na której to będzie wskazana lokalizacja przeprowadzenia prac budowlanych.

Inne przepisy i ułatwienia wprowadzone dzięki określonej ustawie

Wskazana ustawa wprowadziła wiele korzystnych zmian oraz rozwiązań. Warto wspomnieć o jeszcze jednym, które ma istotne znaczenie dla producentów rolnych. Chodzi o zaktualizowaną wielkość silosów, które przeznaczone są do przechowywania materiałów sypkich niewymagających pozwolenia na budowę. Nowe rozwiązania prawne określają, że silos nie może przekraczać powierzchni 30 m2. Ważna jest także wysokości, która nie może być większa niż 7 metrów.

Jednakże w tym przypadku przepisy swoją drogą, a rzeczywistość jest trochę inna. Podkreślić należy fakt, że przedsiębiorcy rolni najczęściej decydują się na budowę większej ilości budynków, a to niestety niesie za sobą konieczność przejścia przez skomplikowaną procedurę administracyjną, Warto zauważyć, że w przypadku niespełnienia wymaganych formalności pojawia się konieczność uiszczenia opłaty legislacyjnej, która kształtuje się na poziomie od 2,5 do 5 tysięcy złotych.

Previous Post

Beton dobrze pomalowany

Next Post

Czy otrzymanie darowizny mieszkania od rodziców zobowiązuje nas do poniesienia zobowiązania podatkowego?

Grzeszczak Michał

Grzeszczak Michał

Urodziłem się i wychowałem w Krakowie, ale mieszkam pod Warszawą od 8 lat. Moje pasje to podróże i jedzenie. Z serca jestem smakoszem, z zawodu inżynierem. Od lat pracuję w zawodzie dostarczając swoim klientom oryginalnych rozwiązań. Projektuję domy, nadzoruję ich realizację i inspiruję w procesie aranżacji wnętrz oraz ogrodów.

Powiązane publikacje

Grzyb w domu - jak skutecznie go zwalczyć
Budowa i remont

Grzyb w domu – jak skutecznie go zwalczyć?

by Grzeszczak Michał
29 maja, 2022
0

Grzyb na ścianach to problem w wielu domach. Szczególnie tych murowanych, które mają już swoje lata. Jednak zdarza się, że...

Read more
Beton dobrze pomalowany
Budowa i remont

Beton dobrze pomalowany

by Grzeszczak Michał
29 maja, 2022
0

Farba do betonu na zewnątrz jest koniecznością Klienci szukają takiej farby, która dobrze kryje i jest wydajna. Warto odpowiedzieć sobie na...

Read more
Co warto wiedzieć na temat ocieplania ścian od wewnątrz
Budowa i remont

Co warto wiedzieć na temat ocieplania ścian od wewnątrz?

by Grzeszczak Michał
29 maja, 2022
0

Izolacja ścian od wewnątrz przed wilgocią ma bardzo dużo dobrych stron. Dzięki temu zapewniamy sobie nie tylko właściwą ochronę, ale...

Read more
Przygotowanie ścian do malowania - wszystko co powinieneś wiedzieć
Budowa i remont

Przygotowanie ścian do malowania – wszystko co powinieneś wiedzieć

by Grzeszczak Michał
28 maja, 2022
0

Po co przygotowywać ściany do malowania? Wydawać by się mogło, że przygotowywanie ścian do malowania jest czynnością trudną i skomplikowaną....

Read more
Next Post
Czy otrzymanie darowizny mieszkania od rodziców zobowiązuje nas do poniesienia zobowiązania podatkowego

Czy otrzymanie darowizny mieszkania od rodziców zobowiązuje nas do poniesienia zobowiązania podatkowego?

Dlaczego powinieneś spróbować owoców pigwy

Dlaczego powinieneś spróbować owoców pigwy?

Please login to join discussion
Dom

Panele podłogowe na ogrzewaniu podłogowym?

13 czerwca, 2020
jakie panele na ogrzewanie podłogowe

Dom to miejsce odpoczynku i relaksu, które kojarzy się z ciepłem. Szukając źródeł ciepła najlepszych dla naszego komfortu i dostosowanym...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Dom

Płyta indukcyjna, ceramiczna czy szklana?

20 stycznia, 2022
Płyta indukcyjna, ceramiczna czy szklana

3 najlepsze typy płyt ceramicznych „indukcyjnych” w 2022 roku Dzięki płytom indukcyjnym możesz podgrzać jedzenie do określonej temperatury. Osiąga się...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Wnętrze

4 dodatki w stylu glamour – stwórz wnętrze w duchu soft glam!

20 stycznia, 2022
4 dodatki w stylu glamour – stwórz wnętrze w duchu soft glam!

Czym są Glamorous Akcesoria? Glamorous Accessories to modne i stylowe dodatki. Często kojarzą się z markami z wyższej półki i...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Ogród

Aranżacja ogródka i przestrzeni przed wejściem do domu

13 czerwca, 2020
aranżacja ogrodu przed domem

Przestrzeń tuż przed domem jest pierwszym, co widoczne jest dla wszystkich. Odpowiednie zaaranżowanie przestrzeni w ogródku przed domem jest kluczowa...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Wnętrze

Jak udekorować stolik kawowy

20 stycznia, 2022
Jak udekorować stolik kawowy - 6 pomysłów

Meble stolikowe - stoliki kawowe do domu - pomysły na stolik kawowy To pierwsza część dwuczęściowego artykułu. W pierwszej części...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Wnętrze

Łóżko w salonie – jakie sprawdzi się najlepiej? Urządzamy sypialnię w salonie

26 stycznia, 2022
Łóżko w salonie – jakie sprawdzi się najlepiej Urządzamy sypialnię w salonie

Które łóżka najlepiej pasują do Twojej przestrzeni życiowej? Które łóżka najlepiej pasują do Twojej przestrzeni życiowej? Tematem tego artykułu są...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Dom

Panele winylowe do kuchni – w jakich wnętrzach sprawdzą się najlepiej?

20 stycznia, 2022
Panele winylowe do kuchni – w jakich wnętrzach sprawdzą się najlepiej?

Kompletny przewodnik po panelach winylowych do kuchni Wielu właścicieli domów chętnie wymienia swoje szafki na panele winylowe, ponieważ są one...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments

Kategorie

  • Budowa i remont
  • Dom
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze

Strony

  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • Porady budowlane – pkfi.pl

Najnowsze komentarze

    Porady budowlane – pkfi.pl Domki z Marzeń - Budujemy i urządzamy! ZSO2.edu.pl - Budowa domu, instalacje, wnętrza, fachowe porady KolejnyRodzial.pl - o Budowlance wiemy wszystko

    © 2021 pkfi.pl – profesjonalny portal budowlany

    No Result
    View All Result
    • Budowa i remont
    • Dom
    • Fotowoltaika
    • Inne
    • Ogród
    • Porady
    • Wnętrze

    © 2021 pkfi.pl – profesjonalny portal budowlany