PKFI.pl
  • Budowa i remont
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze
No Result
View All Result
PKFI.pl
  • Budowa i remont
  • Dom
  • Fotowoltaika
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze
No Result
View All Result
PKFI.pl
No Result
View All Result

Strona główna » Budowa i remont » Budowa budynku gospodarczego do 35m2

Budowa budynku gospodarczego do 35m2

Grzeszczak Michał by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
in Budowa i remont
0
Budowa budynku gospodarczego do 35m2

Budowa budynku gospodarczego do 35m2

0
SHARES
1
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy do 35 m2 w świetle art. 29 ust. 1 pkt 14 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane nie wymaga pozwolenia na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia organowi architektoniczno-budowlanemu. Zatem już w pierwszej fazie realizacji inwestycji jaką jest chęć wybudowania budynku gospodarczego, potencjalny inwestor może zaoszczędzić pieniądze, ponieważ sam projekt budowlany mógłby kosztować nawet powyżej tysiąca złotych. Zgodnie z  §3 pkt 8 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie definicja budynku gospodarczego kształtuje się następująco: budynek gospodarczy jest to budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony również
do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych.

Budowę budynku gospodarczego możemy podzielić na trzy zasadnicze etapy

  1. faza planowania – która obejmuje swym zakresem analizę i wybór najbardziej korzystnego rozwiązania (koncepcji) oraz wybór materiałów, z których przedmiotowy budynek zostanie wykonany;
  2. faza wdrażania – wystąpienie ze zgłoszeniem o zamiarze budowy budynku gospodarczego do Starostwa Powiatowego;
  3. faza realizacji – budowa budynku gospodarczego.

Na co zwrócić uwagę przy zamierzeniu polegającym na budowie budynku gospodarczego?

  • Po pierwsze Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – jest to dokument będący w posiadaniu Urzędu Gminy lub Urzędu Miasta, stosownie do miejscowości, w której dana działka przeznaczona pod zabudowę się znajduje (gdy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nie został sporządzony przez daną gminę dla budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2 nie jesteśmy zobligowani do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu);
  • Po drugie Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania – rozporządzenie Ministra Infrastruktury, które wprost określa wymagania jakie powinien spełniać budynek względem m.in. sąsiednich działek, przepisów p.poż., jak i innych budynków.

 Te dwa podstawowe dokumenty regulują kwestie związane z ograniczeniami i możliwościami z jakimi mamy do czynienia na danej nieruchomości.

 Jakie należy spełnić formalności urzędowe?

Przede wszystkim przed podjęciem czynności związanych ze zgłoszeniem w Starostwie Powiatowym zamiaru budowy budynku gospodarczego, należy dowiedzieć się czy gmina sporządziła dla naszej nieruchomości Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Można to zrobić w dwojaki sposób. Po pierwsze każda gmina ma obowiązek umieszczania planów miejscowych w Biuletynie Informacji Publicznej, jeśli ta forma nam nie odpowiada, to należy udać się do Urzędu i zawnioskować o wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla naszej działki. Kiedy uda nam się zdobyć wypis, lub gdy znajdziemy w Biuletynie Informacji Publicznej plan dla naszej działki – należy odnaleźć zapis świadczący o tym, czy w ogóle można naszą działkę zabudować takim budynkiem, co ważne to że działka stanowi naszą własność nie oznacza, że możemy zabudować ją jakkolwiek chcemy. 

Kiedy ten warunek zostanie spełniony tj. upewniliśmy się co do możliwości wybudowania na naszej działce budynku gospodarczego, to następnym krokiem będą formalności w Starostwie Powiatowym. Do zgłoszenia budynku gospodarczego niezbędne będą nam następujące dokumenty:

  • zgłoszenie budowy – (druk PB-2) w którym określamy, gdzie chcemy wybudować budynek oraz z czego będzie on wykonany
  • oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – (druk PB-5) w którym oświadczamy, że działka na której postanowiliśmy wybudować budynek jest w naszym władaniu w formie własności, współwłasności, użytkowania wieczystego, stosunku zobowiązaniowego, itd.;
  • szkice i rysunki – w ich skład wchodzi mapa, na którą naniesiemy projektowany budynek wraz z odległościami od granic sąsiednich działek, rzuty, przekroje oraz elewacje budynku.

Po złożeniu odpowiednich dokumentów można w prosty sposób wybudować budynek gospodarczy bez zbędnych dodatkowych wydatków. Przy budowie budynku gospodarczego do 35m2 nie trzeba czekać na pozwolenie na budowę, gdyż w tym przypadku nie jest ono wymagane.

Kwestią bardzo istotną jest to z czego budynek gospodarczy zostanie wykonany. W dobie rosnących cen materiałów budowlanych należy przede wszystkim zwrócić uwagę na ekonomikę budowy takiego budynku. Najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem będzie budowa budynku gospodarczego z materiałów drewnianych, są one ogólnodostępne i najtańsze. Budynek gospodarczy wykonany z drewna jest zarówno najtańszym rozwiązaniem, jak i najbardziej optymalnym, gdyż jego przyszła eksploatacja, nie wprawi nas o ból głowy.

Źródła pochodzą z: https://ebudownictwo24.pl/

Previous Post

Mury na granicy – technologia i koszty ich budowy

Next Post

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w świetle prawa cywilnego

Grzeszczak Michał

Grzeszczak Michał

Urodziłem się i wychowałem w Krakowie, ale mieszkam pod Warszawą od 8 lat. Moje pasje to podróże i jedzenie. Z serca jestem smakoszem, z zawodu inżynierem. Od lat pracuję w zawodzie dostarczając swoim klientom oryginalnych rozwiązań. Projektuję domy, nadzoruję ich realizację i inspiruję w procesie aranżacji wnętrz oraz ogrodów.

Powiązane publikacje

Piękny klinkier to wysoka jakość
Budowa i remont

Piękny klinkier to wysoka jakość

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

Cegła klinkierowa wymiary to doskonała rzecz. Jest to doskonała cegła do budowania. Sprawdza się doskonale i ma znaczenie dla niejednej osoby....

Read more
Jak zbudować domek narzędziowy z płyt OSB
Budowa i remont

Jak zbudować domek narzędziowy z płyt OSB?

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

Posiadacze domów z ogrodem lub działkowcy często borykają się z brakiem miejsca na składowanie różnego rodzaju narzędzi ogrodowych czy środków...

Read more
Co warto wiedzieć na temat budowania systemem gospodarczym?
Budowa i remont

Co warto wiedzieć na temat budowania systemem gospodarczym?

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

W naszym kraju bardzo często korzysta się z rozwiązania, jakim jest budowa domu z uwzględnieniem systemu gospodarczego. Dzięki tej alternatywie...

Read more
Mury na granicy - technologia i koszty ich budowy
Budowa i remont

Mury na granicy – technologia i koszty ich budowy

by Grzeszczak Michał
6 kwietnia, 2023
0

Budowa muru na granicy nigdy się nie sprawdza. Dzieli, chroni, ale jednocześnie też jest zagrożeniem. Ludzie usiłujący pokonać takie mury często...

Read more
Next Post
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w świetle prawa cywilnego

Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości w świetle prawa cywilnego

Co warto wiedzieć na temat budowania systemem gospodarczym?

Co warto wiedzieć na temat budowania systemem gospodarczym?

Please login to join discussion
Dom

Ogrzewanie gazowe domu – ile kosztuje i jaki piec gazowy wybrać?

20 stycznia, 2022
Ogrzewanie gazowe domu – ile kosztuje i jaki piec gazowy wybrać?

Znajdź odpowiedni system ogrzewania gazowego dla swojego domu Wybierając odpowiedni system ogrzewania gazowego do domu, należy wziąć pod uwagę szereg...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Wnętrze

Płytki heksagonalne – moda, która nie przemija

20 stycznia, 2022
Płytki heksagonalne – moda, która nie przemija

Historia płytek sześciokątnych i sposób, w jaki będą dalej rewolucjonizować dekorację Płytki sześciokątne po raz pierwszy zastosowano w starożytnej Grecji...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Porady

Jaki materiał na narzutę wybrać?

19 stycznia, 2022
Jaki materiał na narzutę wybrać

Kompletny przewodnik po czynnikach tkanin narzuty Tkaniny narzuty są ważnym elementem każdej sypialni. Służą do przykrycia łóżka i stworzenia przytulnej...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Ogród

Hamak w ogrodzie – jak zawiesić hamak w ogrodzie? Sprawdź inspiracje i pomysły

26 stycznia, 2022
Hamak w ogrodzie – jak zawiesić hamak w ogrodzie Sprawdź inspiracje i pomysły

Jak zbudować hamak od podstaw? Konstrukcja hamaka jest dość złożona. Główne elementy to rama główna, plandeka i pasy. Trudno więc...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Porady

Soda oczyszczona – zastosowanie w domu i ogrodzie

20 stycznia, 2022
Soda oczyszczona – zastosowanie w domu i ogrodzie

Najlepsze sposoby użycia sody oczyszczonej w domu Soda oczyszczona to niedrogi i skuteczny sposób na posprzątanie domu. Może być stosowany...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Inne

Kalendarz adwentowy DIY – jak zrobić kalendarz adwentowy na 5 różnych sposobów?

20 stycznia, 2022
Kalendarz adwentowy DIY – jak zrobić kalendarz adwentowy na 5 różnych sposobów?

Kompletny przewodnik po kalendarzach adwentowych: jak tworzyć własne i jeśli nie chcesz majsterkować, oto najlepsze platformy online dla Ciebie! Kalendarze...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments
Wnętrze

Hamak do pokoju – jaki wybrać? Sprawdź najmodniejsze hamaki do pokoju

20 stycznia, 2022
Hamak do pokoju – jaki wybrać? Sprawdź najmodniejsze hamaki do pokoju

Ocena opcji hamaka w pokoju - dowiedz się więcej Ocena opcji hamaków w pokoju to nowe narzędzie, które pozwala użytkownikom...

Read more
by Grzeszczak Michał
0 Comments

Kategorie

  • Budowa i remont
  • Dom
  • Inne
  • Ogród
  • Porady
  • Wnętrze

Strony

  • Kontakt
  • Polityka prywatności
  • Porady budowlane – pkfi.pl

Najnowsze komentarze

    Porady budowlane – pkfi.pl Domki z Marzeń - Budujemy i urządzamy! ZSO2.edu.pl - Budowa domu, instalacje, wnętrza, fachowe porady KolejnyRodzial.pl - o Budowlance wiemy wszystko

    © 2021 pkfi.pl – profesjonalny portal budowlany

    No Result
    View All Result
    • Budowa i remont
    • Dom
    • Fotowoltaika
    • Inne
    • Ogród
    • Porady
    • Wnętrze

    © 2021 pkfi.pl – profesjonalny portal budowlany